Nuestros
Servicios

Servicios

Avalúos Bienes inmuebles

  • Valor comercial (compra – venta)
  • Análisis de rentas
  • Valores para garantías
  • Valores para liquidación
  • Asignación de valores para registro contable (Allocation Purchase Price)
  • Valores para aseguramiento (Necesarios para la adquisición de la póliza de Seguro de Activos)
  • Contabilidad gubernamental
  • Normas internacionales de información financiera (IFRS, por sus siglas en inglés)
  • Mejoras a los inmuebles
Servicios

Avalúos
Con fines fiscales

  • Avalúos comerciales de inmuebles: para traslado de dominio o escrituración (con propósito de compraventa, sucesión testamentaria, donación, expropiación, disoluciones maritales y de sociedades, liquidaciones o fusiones de empresas)
  • Avalúos catastrales de inmuebles: para pago de impuesto predial, actualización y corrección de datos catastrales, dictaminación de impuestos
Servicios

Avalúos
industriales,
maquinaria
o equipo

  • Revaluación de activo fijo
  • Levantamiento de inventario
  • Plaqueo y etiquetado de activo fijo
  • Control de activo fijo
  • Conciliación física y contable
  • Valores para seguros
  • Valores para referencia de disposición de activos
  • IFRS (valor razonable, valor residual)
Servicios

Valuación Agricola

Nuestros servicios de avalúo estiman el valor actual de predios agropecuarios con base en su uso, productividad y rentabilidad, considerando las características específicas de cada tipo de terreno, actividad productiva y ciclo de explotación.

Terrenos agrícolas de cultivos anuales:

Son los más comunes

 Terrenos de producción pecuaria:

Los predios de explotación pecuaria resultan muy rentables cuando se utilizan animales genéticamente seleccionados y animales de raza comprobada.

Rancho ganadero:

La producción pecuaria es una de las actividades en el ámbito agropecuario que más se practica, un avalúo de productividad nos da el valor actual de un rancho si tomamos en cuenta que la tierra vale por lo que produce. Se incluye ganado lechero y ganado de carne.

Huertos de árboles frutales y viñedos:

En este tipo de avalúos se debe tomar en cuenta los años que no hay producción ya sea por añejamiento o temporal.

Terrenos ganaderos:

Este tipo de avalúo está en función de las hectáreas que se necesitan para la alimentación de un animal adulto.

Terrenos forestales:

Se deben analizar la venta de la madera y la capitalización del ingreso.

Fincas acuícolas:

Se incluyen granjas camaroneras, granjas piscícolas.

Servicios

Control y administración

Activo fijo

Otro de nuestros servicios es la realización de inventarios físicos con un etiquetado y/o plaqueado de los activos fijos con descripciones completas que identifiquen adecuadamente a cada uno, de tal forma que puedan trabajar sobre una base de datos única que se comparta entre los distintos actores relacionados, asesorando a las diferentes áreas para su mejor uso y control.

Servicios

Valuación
de negocios

La valuación de negocios en marcha constituye un proceso fundamental en todas las operaciones de adquisición, venta, fusión, análisis de inversiones, colocación de capitales en bolsa. La valuación de negocios también permite medir el impacto de las diferentes políticas de la empresa en la creación, transferencia y destrucción de valor.

El negocio en marcha hace referencia a la unidad económica que se presume en existencia continua y que seguirá en operación en el futuro previsible. La unidad comercial o unidad económica se encuentra en operación y genera beneficios económicos. Esta definición está basada en el postulado básico de la NIF A-2 (Normas de Información Financiera).